グランスイート文京本駒込

  • 東京都文京区本駒込四丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 12階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
13,700万円
197.4万円/㎡
相場
12,149万円
175.1万円/㎡
8,576
10,958
13,340
15,722
AI査定結果
推定相場価格
12,149万円
175.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,958万円〜13,340万円
157.9万円/㎡〜192.3万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
グランスイート文京本駒込
13,700万円（197.4万円/㎡）/ 12階 / 69.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は154.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1413,700万円197.4万円12階 69.39㎡ 2LDK北西
2026/03/0212,900万円180.0万円7階 71.68㎡ 3LDK南西
2026/02/0410,490万円151.2万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2025/12/1810,980万円158.2万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2025/11/2211,500万円165.7万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2025/11/0711,980万円167.1万円4階 71.68㎡ 3LDK南西
2025/10/3111,900万円171.5万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2025/10/1913,800万円192.5万円7階 71.68㎡ 3LDK南西
2025/10/176,798万円156.9万円11階 43.34㎡ 1LDK北西
2025/09/2312,480万円179.9万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2025/09/216,980万円161.1万円11階 43.34㎡ 1LDK北西
2025/09/1512,980万円181.1万円4階 71.68㎡ 3LDK南西
2025/07/2012,980万円176.9万円10階 73.36㎡ 3LDK南西
2025/04/128,990万円129.6万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2025/03/059,280万円133.7万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2024/12/289,480万円136.6万円6階 69.39㎡ 2LDK南西
2024/09/299,680万円132.0万円10階 73.36㎡ 3LDK南西
2024/01/228,280万円119.3万円3階 69.39㎡ 2LDK南西
2023/12/268,480万円122.2万円3階 69.39㎡ 2LDK南西
2023/08/257,745万円111.6万円10階 69.39㎡ 2LDK南西
2023/06/247,980万円115.0万円10階 69.39㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は183.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 13,700万円197.4万円69.39㎡2LDK12階 / 12階建 北西2005年64戸RC
2026/02/28クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 13,800万円181.9万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2026/03/28サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 12,800万円203.9万円62.79㎡2LDK3階 / 10階建 北2002年89戸RC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/08/12ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,680万円160.9万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2025/11/29ブリリア護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,300万円209.6万円73㎡3LDK9階 / 14階建 南2008年25戸RC
2026/01/19Brillia護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,600万円213.7万円73㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年25戸RC
2024/06/29シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK+7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2026/04/07アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 15,480万円218.6万円70.82㎡3LDK11階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2026/04/09グランシーナ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅7分 13,980万円165.7万円84.39㎡2LDK3階 / 5階建 西2008年20戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/12/11パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,500万円184.9万円78.4㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年62戸RC
2025/12/19アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,600万円152.7万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/03/17フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,280万円157.4万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 -2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、文京区では24.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.4万円）は文京区の平均と比較して1.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
文京区
201.0万円/㎡
前年比+24.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランスイート文京本駒込
所在地東京都文京区本駒込四丁目
交通山手線駒込駅徒歩10分
築年月2005年
階数12階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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